2024. augusztus 26. 16:14 | Portfolio, MTI
A kormány a jövőben is támogatni fogja az önkormányzatokat a védművek erősítésében és a természeti csapások okozta károk elhárításában – jelentette be a közigazgatási és területfejlesztési miniszter, Navracsics Tibor hétfőn.
2024. április 05. 15:21 | Portfolio
Újabb váratlan fordulat következett be a Duna Terasz Grande (DTG) lakásainak átadásában. Bár legutóbb úgy tűnt, hamarosan beköltözhetnek a vevők, a leendő lakók információi szerint ez mégsem történik meg. Elmondásuk szerint a látszattal ellentétben a KÉSZ Építő Zrt. nem adta át megfelelően az ingatlant a DTG részére, mert a tűzjelző berendezés kódjait visszatartja. Enélkül a DTG jelenleg nem tudja üzemeltetni a házat és nem tudja birtokba adni a lakásokat, ezért a lakók nyílt levelet küldtek a KÉSZ vezetősége részére, Varga Mihály tulajdonosnak címezve.
2023. július 15. 08:59 | Portfolio
A líbiai olajminisztérium figyelmeztetett, hogy miután a volt pénzügyminiszter elrablása elleni tiltakozásul leállították a három nagy olajmezőt vis maior helyzetet kell lassan kihirdetni az országban.
2023. március 28. 07:00 | Portfolio
Az utóbbi hetekben rengeteg hírt hallhattunk a főként Törökországot és Szíriát, de további kelet-európai országokat is sújtó földrengések tragikus hatásairól. Az Egészségügyi Világszervezet (WHO) becslése szerint az 50 ezernél is több áldozatot követelő katasztrófa mintegy 110 milliárd dollár értékű anyagi kárt okozott. A nemzetközi összefogásból hazánk is kivette a részét, a kutató- és mentőcsapatok delegálásán kívül több tonnányi segélyszállítmányt küldött Magyarország az érintett területekre. A mentőcsapatokkal párhuzamosan azonban a felelősök keresése is megindult Törökországban. A török igazságügyi minisztérium közleménye szerint közel 200 személyt tartóztattak le az építésügyi szabályok nem megfelelő betartása miatt, és további 626 személyt gyanúsítanak olyan esetekben, ahol épületek részben vagy teljesen összeomlottak – a letartóztatottak között kivitelezők, épülettulajdonosok és üzemeltetők is vannak. Az eset kapcsán arra voltunk kíváncsiak, hogy egy esetleges magyarországi földrengésnek milyen jogi következményei lennének az érintettekre és kiket vonnának felelősségre. A kérdésről a Portfolionak Bordás Robin, az OPL gunnercooke ügyvédi iroda munkatársa mondott szakmai véleményt.
2022. június 02. 14:48 | Portfolio
Azt követően, hogy Oroszország leállította többek között a Lengyelországba, Bulgáriába és Finnországba történő gázszállításokat, a hazai ingatlanpiaci szereplőknek is át kell gondolniuk, hogy milyen következményei lennének, ha Magyarország is jelentősen kevesebb gázt tudna importálni. Az elérhető gáztartalékokról és alternatív szállítási útvonalakról a szakértők véleménye is eltér, ami nehezíti a gazdasági szereplők energiahasználatának tervezését. Ha nincs elég gáz az országban, az akadályozhatja vagy korlátozhatja a bérbeadott ingatlanok fűtését is. Milyen hatással lehet ez a meglevő bérleti szerződésekre? Mit tehetnek a bérlők és a bérbeadók? Az OPL gunnercooke ügyvédi iroda ingatlancsoportjának munkatársát, dr. Tóth Pétert kérdeztük.
2022. március 04. 12:27 | Portfolio
Az ukrán-orosz konfliktus háborús helyzetté fokozódása az elmúlt időszakban kihatással lehet a piaci szereplők szokásos működésére, zavarok léphetnek fel az ellátási, beszerzési, szállítási láncban. A kialakult helyzet szükségessé teheti az üzleti partnerekkel (pl. beszállítók) kötött szerződések átvizsgálását és aktualizálását, különös tekintettel a vis maior rendelkezésre - derül ki a Noerr & Társai ügyvédi iroda vendégcikkéből.
2021. január 06. 08:10 | Portfolio
Csaknem egy évvel a COVID-19 járvány kitörését követően számos vezetőben fogalmazódik meg (újra) a kérdés, hogy milyen hatást gyakorol a világjárvány a vállalat szerződéses viszonyaira. Mentesülhet-e a társaság a koronavírus miatt vis maior-ra hivatkozással valamely korábban vállalt kötelezettség alól? Illetve ugyanez fordítva: köteles a beszállító eleget tenni vállalásainak akkor is, ha azok a járvány, illetve az arra reagáló kormányzati intézkedések révén ellehetetlenülnek vagy teljesítésük aránytalanul nehezebbé válik? Milyen áron kénytelen a cég leküzdeni a szerződéses kötelezettségei teljesítését nehezítő, a koronavírussal összefüggésben álló akadályokat? Esetleg szükséges-e a cég szerződéseit újrafogalmazni, vagy legalábbis az újonnan kötendő szerződésekbe kifejezett rendelkezést beiktatni a koronavírus lehetséges következményeire vonatkozóan? A témáról Perlaki Szabolcs ügyvédet, az OPL alapító partnerét kérdeztük.
2020. március 23. 16:28 | Mester Nándor
A koronavírus járvány idején a gazdaság egészében, benne a kereskedelmi ingatlanpiacon is kulcskérdés lett, hogy pontosan hogyan kell értelmezni a bérleti szerződésekben szereplő ’vis maior’ kifejezést és mit kell vizsgálni ezzel kapcsolatban. Vezető jogi irodák segítettek megfejteni.
Cél az igények optimális kielégítése.
Egy bank pénzével sefteltek, de lebuktak.
Portfolio Checklis Extra: elemzőink válaszolnak a hétvége legfontosabb kérdéseire.
Évtizedes csúcsra emelkedett például a hedge fundoknál.
Sok mindent elárulnak a negyedéves adatok.
Egy adathalász támadás áldozata meséli el élete egyik legrosszabb döntését.
Sötét felhők gyülekeznek Németország fölött.
